Rakentamisen ketju eheäksi

Eduskunnassa keskusteltiin rakennusten kosteus- ja homeongelmia koskevasta mietinnöstä. Keskustelu oli aiheellinen. Kosteus- ja homeongelmissa on kyse merkittävästä yhteiskunnallisesta ja kansanterveydellisestä ongelmasta. Ongelmien taustalla on monia syitä. Uudisrakennusten osalta hankkeen aikataulut laaditaan kustannuspaineessa usein liian tiukoiksi. Ne eivät salli muutoksia tai häiriöitä. Esimerkiksi kuivumisaikoihin ei aikataulusuunnittelussa kiinnitetä riittävästi huomiota. Rakennushankkeen vaihekohtaista dokumentointia lisäämällä ehkä paremmin havaitaan aikataulutuksen kiire ja siitä johtuvat virheelliset toiminnot.

 

Rakennusten lämmöneristyspaksuuksien lisääminen tekee rakennuksista yhä teknisempiä. Tekniset rakennukset eivät salli virheitä rakennusaikana. Vaikka suunnittelu olisi hoidettu asiantuntevasti ja viimeisimmän tiedon pohjalta, työmaalla saatetaan tehdä entisellä tavalla ja ihmetellä, mitä suunnittelija on oikein haihatellut. Mielestäni yksi avainkysymyksiä on, miten saadaan koko rakentamisen ketju eheäksi suunnittelijasta vasaran varteen.

 

Tekniset rakennukset vaativat käyttäjiltä oikeaa huoltoa. Muun muassa ilmanvaihdon suodattimet on muistettava puhdistaa ja vaihtaa. Tämä unohtuu varsin usein. Vain 5 – 10 % ilmanvaihtojärjestelmistä on täysin moitteettomia. Usein juuri sisäilmaoireiden syynä ovat puutteet ilmanvaihdossa.

 

Rakennusalan lisä- ja täydennyskoulutus on väylä parempaan rakentamiseen. Rakennussuunnittelijoille on asetettava nykyistä tiukemmat pätevyysvaatimukset. Liian usein sukulaisinsinööri tai – rakennusmestari tekee suunnitelmat iltatöinä, kun ei voi sanoa ”ei” sukulaiselle tai tuttavalle. Nopeimmin korjattava koulutuksellinen epäkohta on kuntotarkastus. Nykyisin kuka tahansa voi toimia kuntotarkastajana. Tähän toimintaan tulee pikaisesti saada normit ja laatuvaatimukset.

 

Viranomaistoiminnassa ohjauksen merkitys korostuu. Kunnollisella ohjauksella saadaan rakentajille ja muille alan toimijoille tietoa siitä, kuinka vaativasta asiasta nykypäivän rakentamisessa on kysymys. Kaukana ovat ne ajat, jolloin suunnitelma tehtiin tupakka-askin kanteen. Rakentajille asioista tiedotettaessa on korostettava nykyisten säännösten mukaista viranomaistoiminnan roolia. Liian usein kuulee sanottavan, ettei rakennusvalvonta ole puuttunut tai huomioinut asiaa, vaikka lain mukaan vastuu on rakennushankkeeseen ryhtyvällä. Siksi rakentajan on syytä valita pätevät henkilöt hankkeeseen. Näin saadaan todennäköisesti pienennettyä hankkeen kustannuksia ja vältettyä kosteus– ja homeongelmia.

 

Meillä ei ole varaa enää katsoa home- ja kosteusongelmia sormien läpi.

Kansanedustaja Merja Mäkisalo-Ropponen